ACCOMPAGNEIMMO
4 bis Rue Cristino Garcia
95600 Eaubonne


01 39 64 88 25
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T4 Margency 84 m²
259 000 €
259 000 €
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A Margency, à moins de 2 kilométré de l'agence. Idéalement situé au sein d'une petite résidence verdoyante très bien entretenue et connue pour son environnement de qualité. 
A proximité immédiate des écoles les plus réputées du secteur ( maternelle, primaire, collège, et lycée accessibles à pied)

Accompagneimmo vous propose ce grand appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur, qui dispose d'une belle exposition avec vue dégagée depuis son balcon plein sud.
Parfaitement entretenu, et habitable de suite, il suffira d'y ajouter votre touche personnelle pour le rendre totalement à votre goût.

Il comprend : Une entrée spacieuse, un séjour de 21m² donnant sur un grand balcon exposé sud, une grande cuisine équipée donnant sur le balcon, une chambre parentale avec sa propre salle d’eau, deux autres chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains, un wc indépendant, plusieurs penderies et un dressing. 

Les plus : un emplacements de parking et une cave en sous-sol, directement accessibles par l’ascenseur. Double vitrage alu. Résidence calme, sécurisée, et avec gardien (86 logements) .
VA2028ACCOMPAGNE
Mandat N° 270. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.accompagneimmo.eu/tarifs.php
RéférenceVA2028
VilleMargency 95580
Charges326 € /mois
Type d'appartementT4
Surface84.00
Séjour21
Balcon10
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueParc
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   parking en sous sol
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière1 349 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 249
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 58
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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