ACCOMPAGNEIMMO
4 bis Rue Cristino Garcia
95600 Eaubonne


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Maison mitoyenne 2 côtés Montmorency 130 m²
475 000 €
475 000 €
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Située à moins de 10 minutes à pied de la place de marché et du centre-ville de Montmorency.

Accès direct à la gare d’Enghien en bus. Dans une résidence privilégiée très recherchée.

Cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnelle. Nichée dans un parc clos, sécurisé et arboré de 3 hectares, elle ravira les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Ce parc ravira autant les parents que les enfants qui auront un terrain de jeux sécurisé exceptionnel doté d’un terrain de tennis et de nombreux espaces verts.
La maison propose des volumes généreux, 203 m² de surface utile (130m² habitable), élevée sur sous-sol total et RDC + 2.

Elle comprend : au rez de chaussée une entrée, 1 dressing, 1 séjour double donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 36m2 exposée plein sud, un salon ou chambre, une cuisine aménagée, au 1er étage 3 belles chambres, 1 WC et 1 Salle d’eau, au 2ème une grande chambre mansardée et 1 salle de bains.

1 garage privatif et de nombreux emplacements de stationnement disponible dans l’enceinte de la résidence.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien et profiter de son environnement verdoyant et reposant.
VM356ACCOMPAGNE
Mandat N° 276. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://www.accompagneimmo.eu/tarifs.php
RéférenceVM356
VilleMontmorency 95160
Charges140 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface130.00
Surface au sol203
Séjour25
Superficie du terrain29000 m² soit 02 ha 90 a
Terrasse36
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1952
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   box
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 392
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 24
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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